Immobiliare Firenze Sud, Immobili in vendita e in affitto a Rignano sull'arno Firenze
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Comune: Rignano sull'Arno
Zona: San Martino
RIGNANO S/A (LOC. SAN MARTINO)
Guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio.
Antico casolare colonico di superficie circa 650 mq egregiamente ristrutturato situato nel cuore della Toscana a circa 20 km da sud di Firenze, sulle colline del Chianti che si affacciano nella valle dell’Arno. Il podere di circa 10 ettari è composto da 1 ettaro con vigneto Chianti IGT, da circa 3,5 ettari di uliveto con circa 300 piante di olivi, il resto è prato e seminativo; tutta la parte agricola è gestita da oltre 25 anni con metodo biologico certificato. La posizione in leggero declivio e l’esposizione a sud permettono di godere una splendida vista sulle colline del Chianti fino all’orizzonte, in compagnia del sole dall’alba al tramonto.
Il tipico viale a cipressi, i vigneti e gli oliveti vi accoglieranno al vostro arrivo, anticipando il piacere che i loro prodotti sapranno regalare e che riportano alla mente odori e antichi sapori. In questo scenario operoso è avvenuta la ristrutturazione di questa antica colonica con un restauro con servativo da veri amatori con vecchi focolari, cotto antico, mura in pietra, travi a vista, archi in mattoni, antico forno a legna ecc. ecc. , proprietà dalla quale sono stati ricavati 8 appartamenti indipendenti di varie metrature (con ben 12 bagni). Gli appartamenti sono eventualmente abbinabili tra loro senza necessità di eseguire modifiche strutturali; di quali 6 sono corredati di camini e focolari perfettamente funzionanti, ed ognuno dotato di spazi esterni riservati ed attrezzati con tavoli sedie e grandi ombrelloni, rendendo la proprietà ideale per attività agrituristica/ricettiva e per poter ospitare coloro che cercano un ambiente confortevole, familiare ed assolutamente tranquillo. Il tutto è completato da una stupenda piscina 12 m x 6 m con solarium, immersa nel verde particolarmente adatta al riposo e al relax. La proprietà gode di grande privacy, nonostante si trovi vicino ai servizi principali con la stazione ferroviaria a circa 2 km, (strada sterrata di soli circa 900 ml). Per gli amanti dello shopping, l’outlet di lusso The Mall si trova ad appena circa 4 km.
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.
Prezzo: 1490000 € | Sup.: 650 mq | Locali: 25 Dettaglio
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Comune: Rignano sull'Arno
Zona: Bombone
Bombone - Proponiamo ottimo appartamento situato sulle colline sopra Rignano sull'Arno a circa 1 km da tutti i servizi principali(scuole, COOP, stazione treno ecc. ).
Terratetto composto da ingresso/cucina al piano terra, salotto, 2 camere, 2 bagni e terrazza al piano primo per una superficie totale di circa mq 70. Ingresso indipendente. Tetto e facciate rifatte recentemente. Già abitabile ma all'interno necessitano lavori di ammodernamento alle finiture e impianti. Corte e posto auto a comune. Esiste uno spazio esterno davanti all'ingresso della casa utilizzabile anche se non è di proprietà (slargo facente parte della strada) ideale per appoggiarci un tavolo.
Prezzo richiesto Euro 98 000. Il prezzo tiene conto del fatto che l'abitazione risulta da deruralizzare essendo in zona agricola(abitazione di tipo rurale), costi previsti per cambio uso a civile abitazione circa Euro 15 000 (pagamento dovuto solo nel caso di nuovi lavori edili di ristrutturazione).
La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 3382839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.
Prezzo: 98000 € | Sup.: 70 mq | Locali: 4 Dettaglio
| Vendita
Comune: Rignano sull'Arno
Zona: Le Valli
A 20 min da Bagno a Ripoli ( tra San Donato in Collina ed Incisa in Val d'Arno in località PALAZZOLO) NOSTRA ESCLUSIVA
Vendesi stupendo fienile da ristrutturare, situato a ridosso del centro abitato di Palazzolo vicino ai primi servizi essenziali (alimentari/tabaccheria, casa del popolo, fermata autobus per Firenze).
Il fabbricato, è libero su 4 lati (vedi mappa), è disposto su 2 piani ciascuno di mq 100 (da valutare la trasformazione anche per 2 unità); resede esterno circostante per circa 300 mq.
IMP. : La destinazione d’uso attuale è magazzino quindi necessita di progetto e permessi edilizi per effettuare il cambio d’uso a civile abitazione – vedi specifiche successive nel prezzo richiesto.
La proprietà comunque può essere considerata un buon investimento in considerazione delle proroghe fino al 2023 degli incentivi fiscali Sisma Bonus (la proprietà fornisce le Relazioni di fattibilità).
Richiesta Euro 100 000 (vendita nello stato di fatto a destinazione d’uso magazzino).
Richiesta Euro 130 000 (vendita con condizione sospensiva legata all’ottenimento dei permessi con obbligo dei proprietari di firmare il progetto redatto dall’acquirente, necessario anche per svincolo di mutui bancari se richiesti). Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 333 3991246 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.
Prezzo: 100000 € | Sup.: 200 mq | Locali: 5 Dettaglio
| Vendita
Comune: Rignano sull'Arno
Zona:
A 20 min da Bagno a Ripoli ( tra San Donato in Collina ed Incisa in Val d'Arno in località PALAZZOLO) NOSTRA ESCLUSIVA
Vendesi complesso colonico da ristrutturare, situato a ridosso del centro abitato di Palazzolo vicino ai primi servizi essenziali (alimentari/tabaccheria, casa del popolo, fermata autobus per Firenze) composto da:
-Colonica principale, libera su 4 lati e completamente indipendente (vedi mappa), formata da 2 abitazioni al primo piano di mq 100 e 130 circa;
locali di deposito al piano terra (da valutare la trasformazione a civile abitazione) per mq 200 circa;
- n. 2 annessi esterni ad uso magazzino (anch’essi da valutare come dependance) per sup. Totale 200 mq circa;
-resede e terreno circostante per circa 4000 mq.
La proprietà può essere considerata un'ottimo investimento in considerazione delle proroghe fino al 2023 degli incentivi fiscali Eco e Sisma Bonus al 110% (la proprietà fornisce le Relazioni di fattibilità). Autostrada A1 non lontana quindi un po' si vede e un po' si sente! Richiesta Euro 290.000. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 333 3991246 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.
Prezzo: 270000 € | Sup.: 650 mq | Locali: 16 Dettaglio
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