A SOLI 10 KM DA FIRENZE SUD Nella splendida campagna del paese di SAN DONATO IN COLLINA (località Le Corti) In un’oasi di pace e tranquillità, facilmente raggiungibile (strada sterrata solo 100 m) da cui è possibile ammirare un panorama mozzafiato, proponiamo questa caratteristica PORZIONE DI ANTICO FIENILE in bifamiliare ristrutturata con restauro conservativo nei primi anni del 2000 con rifiniture rustiche quali le facciate a pietra vista, archi in mattoni originali, travi a vista, parquet ecc. L’abitazione si sviluppa totalmente al piano terreno libera su tutti e 4 i lati (l’altro appartamento è al primo piano con ingresso laterale) 5 vani di superficie circa 90 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola oltre doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio/cantina. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 250 mq e un appezzamento di terreno agricolo di sup circa 1500 mq direttamente collegato alla proprietà principalmente ad uso orto e uliveta con un piccolo filare di vite. Guarda il video tour all’interno dell’annuncio. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, questo per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A 15 min da Bagno a Ripoli (9 km- località Troghi)
Proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questa stupenda PORZIONE DI ANTICA CASA COLONICA BIFAMILIARE, libera su 3 lati, senza nessun condominio, ristrutturata recentemente (2012) in stile rustico e situata all’interno di un piccolo borghetto tipico toscano con cortile interno tranquillo e silenzioso, ma comunque vicino a tutti i servizi principali (scuole, fermata bus per Firenze, mini-market, banca, poste, farmacia ecc. ). L’abitazione è posta al piano primo (senza nessuno sopra) con scala e ingresso indipendente dalla corte. Superficie interna circa 80 mq composta da ampio salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. All’esterno abbiamo un giardino privato di 60 mq attrezzato con gazebo, acqua e luce, oltre a 2 posti auto esclusivi. L’abitazione è dotata di tutti i comfort possibili come impianto d’allarme con videosorveglianza, impianto di condizionamento, zanzariere, termocamino, parabola, addolcitore acqua, pannello solare con accumulo acqua calda ecc. Anche la cucina su misura risulta compresa nel prezzo di vendita, anche per questo il prezzo è lievemente trattabile, comunque ottimo rapporto qualità prezzo, Consigliatissima la visita. Allacciamenti alle utenze pubbliche (gas metano, publiacqua ed Enel). VOLENDO LIBERA DA SUBITO. Disponibile il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, questo per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 10 KM DAL CENTRO DI BAGNO A RIPOLI (nei pressi del paese di San Donato in collina - TROGHI) Proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA inserita in piacevole contesto residenziale di recente costruzione (2008) questa porzione di villetta di superficie circa 120 mq sviluppata al primo e secondo piano (senza nessuno sopra). Scala con ingresso indipendente fino al raggiungimento del primo piano dove troviamo la sala pranzo con angolo cottura e uscita sulla prima loggia, ampio salotto con camino, camera matrimoniale che affaccia su una splendida veranda chiusa a vetrata con affaccio sul verde, bagno anch’esso con porta finestra sulla terza loggia su cui è presente la lavanderia.
Al piano superiore troviamo altre due camere mandardate anch’esse con terrazze e secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di circa 25 mq e posto auto esclusivo scoperto.
La casa è vicino a tutti i servizi principali quali scuole elementari, asilo, parchi, botteghe e con fermata bus per Firenze a soli 2 minuti a piedi. Collegamento a tutte le utenze pubbliche con metano di città e Publiacqua. Rimangono compresi nel prezzo della compravendita gli arredi fissi della cucina con elettrodomestici, l’impianto d’allarme completo di sensori volumetrici e perimetrali, l’impianto di condizionamento con splitter e motore, le zanzariere su porte e finestre e i mobili su misura dei bagni con box doccia, anche per questo il prezzo è lievemente trattabile, comunque ottimo rapporto quantità/prezzo; consigliatissima la visita.
Disponibile il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio.
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, questo per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 7 KM DA BAGNO A RIPOLI - nel centro del paese di SAN DONATO IN COLLINA, vicino a tutti i servizi principali (botteghe, parchi pubblici, fermata bus per Firenze) in strada interna, tranquilla e riservata, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questa stupenda VILLA unifamiliare totalmente indipendente, libera su tutti e 4 i lati di superficie circa 230 mq con garage doppio, sviluppata su due livelli, con terrazzo panoramico, loggiato ad archi e con giardino circostante di circa 600 mq con accesso carrabile e vari posti auto dentro la proprietà. La villa è ideale per ospitare due nuclei familiari genitori/figli che desiderano rimanere vicini ma indipendenti, divisibilità in due appartamenti a piano di circa 115 mq l'uno. L’immobile anche se in condizioni abitabili, necessita di lavori di ammodernamento nelle rifiniture e negli impianti. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Consigliata la visita. Guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero sull’annuncio oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 20 MINUTI DA FIRENZE SUD nella splendida campagna di SAN DONATO IN COLLINA (zona LE CORTI) proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questa stupenda porzione BIFAMILIARE di antico casolare colonico tipico toscano ubicato in splendida posizione collinare e panoramica ma facilmente raggiungibile (strada sterrata in ottime condizioni di circa 300 metri) TERRATETTO LIBERO SU 3 LATI sviluppato su due piani per una superficie di circa 150 mq oltre a terrazzo panoramico di circa 50 mq, giardino esclusivo recintato di circa 3000 mq con piscina interrata di circa 10x3 con altezza interna 2 m e terreno agricolo attiguo di circa 7000 mq con circa 130 piante ad olivo in produzione. Vani composti al piano terra da ampio salone con camino, sala pranzo/cucina, camera matrimoniale e primo bagno. Al piano primo troviamo la seconda camera matrimoniale, studio o terza camera e il secondo bagno. Recente ristrutturazione con restauro conservativo che fonde l’antico al moderno in una armonia perfetta! Allacciamenti alle utenze pubbliche (metano, Publiacqua e Enel) oltre collegamento a pozzo artesiano. Vengono compresi nel prezzo di compravendita gli arredi fissi della cucina con elettrodomestici, alcuni armadi, i mobili fissi dei due bagni, il gazzebo presente in terrazza e le tre casette in legno presenti in giardino, anche per questo il prezzo è LIEVEMENTE TRATTABILE comunque ottimo rapporto qualità/prezzo. Consigliatissima la visita. Guarda il VIDEO TOUR presente all’interno dell’annuncio. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

BURCHIO in un’oasi di pace e tranquillità, vicina a piedi a tutti i principali servizi (alimentari, fermata bus per Firenze, parchi pubblici ecc) proponiamo questa stupenda VILLETTA INDIPENDENTE (libera su tutti e 4 i lati) di recente costruzione (anno 2010) senza assolutamente nessuna parte in comune con altri. Superficie circa 140 mq oltre a circa 500 mq di giardino esclusivo recintato e piazzale parcheggio auto privato per 2/3 auto chiuso da cancello automatico. Vani composti al piano terreno rialzato da: loggiato d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e primo bagno finestrato. Al primo piano troviamo altre due ampie camere mansardate (con ottima altezza) e il secondo bagno anch’esso finestrato. Al piano terra troviamo l’ampia taverna con la seconda cucina e il caminetto termoventilato, e il terzo bagno finestrato con la vasca; questo piano è collegato al garage e alla cantina/lavanderia. La villetta è già predisposta per ospitare due nuclei familiari genitori/figli che desiderano rimanere vicini ma allo stesso tempo indipendenti, avendo la villetta una divisione interna nel bilocale al piano terra e nel 4 vani ai piani superiori (Oppure volendo anche già predisposto per 3 bilocali indipendenti). Giardino esclusivo panoramico con gazzebo, casetta in legno e barbecou. Particolare attenzione anche al risparmio energetico ‘CLASSE C’ costruzione effettuata con cappotto termico nei muri e nel tetto, caldaia a condensazione ad integrazione con il pannello solare posizionato sul tetto con l’accumulo acqua calda, infissi termici certificati con doppi vetri ecc ecc. questa classe energetica da la possibilità ai futuri acquirenti di accedere al cosiddetto ‘MUTUO GREEN’ con notevole risparmio sui tassi d’interesse della banca. Predisposizione impianto d’allarme. Vengono compresi nel prezzo gli arredi delle due cucine, i condizionatori presenti in tutte le stanza, alcuni armadi incassati, le due tende elettriche esterne motorizzate, il gazebo, il barbecue, la casetta in legno presente nel giardino e tutte le zanzariere su porte e finestre, anche per questo il prezzo NON è trattabile, comunque ottimo rapporto qualità/prezzo, consigliatissima la visita! NOSTRA ESCLUSIVA. Guarda il video tour all’Interno dell’annuncio.

A SOLI 10 KM DAL CENTRO DI BAGNO A RIPOLI (nei pressi del paese di San Donato in collina - TROGHI) proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA in villetta quadrifamiliare di recente costruzione, vicino a tutti i servizi e costruita con i criteri per elevata classe energetica ‘C’ e senza nessun condominio, ampio e luminosissimo 4 vani libero su tre lati, di superficie circa 85 mq sviluppato al piano terreno rialzato con ingresso indipendente da giardino/resede privato di circa 30 mq; Vani composti da: soggiorno, cucina abitabile con uscita su ampio loggiato di circa 40 mq, due camere, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio di circa 30 mq (già predisposto per un collegamento interno alla casa con scala a chiocciola dal ripostiglio). La classe energetica ‘C’ è stata raggiunta grazie all’installazione di cappotto termico sulle pareti e sul tetto, pannelli solari termici ad integrazione della caldaia e infissi in PVC triplo vetro. IMPORTANTE! questa classe energetica permette ai futuri acquirenti di poter accedere al cosiddetto MUTUO GREEN con elevato risparmio sui tassi di interesse della banca. Allacciamenti alle utenze pubbliche quali metano e Publiacqua. L’immobile è molto luminoso con la doppia esposizione e anche grazie alle dimensioni di porte e finestre. Accessoriato di impianto d’allarme. Un’altro punto di forza di questa casa è la vicinanza a tutti i servizi principali quali scuole, asilo, banca, ufficio postale, alimentari, fermata bus per Firenze, bar, centri sportivi e parchi pubblici. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio.
L’indirizzo riportato sulla mappa è solo indicativo, questo per mantenere la privacy al proprietario.

BAGNO A RIPOLI (OSTERIA NUOVA) In VILLINO quadrifamiliare (senza nessun condomino) proponiamo IN NOSTRA ESCLUSIVA questo splendido appartamento sviluppato al piano terreno rialzato della superficie di circa 115 mq, totalmente ristrutturato nel 2023 in stile elegante e contemporaneo, con egregie rifiniture quali parquet di massello a lastroni, bagni in ceramica, cotto esterno, termoarredi e illuminazione di design, sanitari sospesi con vasca freestanding ecc ecc. Vani composti da ampio soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, due ripostigli oltre a terrazza abitabile lato zona giorno di circa 15 mq, corte esclusiva interna lato zona notte di circa 30 mq con casetta in legno con all’interno lavanderia, giardino esclusivo di circa 20 mq. Possibilità di ricavare la terza camera nel salotto con un semplice tramezzo. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq collegato direttamente da scala interna con apertura automatizzata tramite telecomando e un posto auto scoperto. Super accessoriato con impianto di condizionamento caldo/freddo, zanzariere su porte e finestre, impianto d’allarme con sensori volumetrici, perimetrali e video sorveglianza (appena installati) e con stupendi arredi fissi dei due bagni compresi nel prezzo della compravendita. Infissi termici sostituiti pochi mesi fa con vetro camera e caldaia a condensazione per un ottimo risparmio energetico.
Sia il termostato, che l’impianto di video sorveglianza, che gli splitter dell’aria condizionata hanno il controllo tramite wireless e app. 
La casa è molto luminosa e ariosa grazie alla libertà su tre lati ed esposizione a solatio. 
Arredi fissi cucina di alto livello da valutare a parte. 
Predisposizione caminetto nel salotto. 
Fermata bus per Firenze a soli 50 metri da casa. 
Ottimo rapporto qualità/prezzo. 
Consigliatissima la visita. 
Guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. 
Euro 400 mila.

A SOLI 10 Km dal centro di BAGNO A RIPOLI nei pressi del paese di SAN DONATO IN COLLINA - guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. Vicino a tutti i servizi principali quali scuole elementari, asilo, botteghe e con fermata bus per Firenze a soli 2 minuti a piedi, proponiamo questa stupenda VILLETTA RUSTICA totalmente indipendente, libera su tutti e 4 i lai, ristrutturata in stile rustico toscano da cui spiccano le pietre a faccia vista, i pavimenti in cotto e parquet e le travi in legno nei solai e tetto. Superficie interna di circa 150 mq sviluppati al piano terreno rialzato con vani composti da: ingresso da loggiato con ampia terrazza, cucina abitabile con arredi in muratura, ampio salotto con focolare, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio oltre a soppalco in muratura dove è possibile ricavare la quarta camera o uno studio, completano la proprietà un giardino circostante la villetta di superficie circa 400 mq parte in erba e parte pavimentato, dove è presente un barbecue con forno, un garage di circa 40 mq e 2 posti auto scoperti fronte casa. Allacciamento luce, gas e acqua alle utenze pubbliche con metano di città e Publiacqua. La villa è accessoriata di impianto d’allarme con sensori volumetrici e infissi termici a vetro camera. Ottimo rapporto qualità prezzo.
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, questo per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

CAMPO DI MARTE

Immobile UNICO per stile e posizione! Guarda video tour.

In residence interno tranquillo e silenzioso con accesso da doppio cancello carrabile, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questo stupendo TERRATETTO indipendente (libero su due lati) di recente costruzione in ottima classe energetica ‘C’. Il terratetto si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 75 mq ed è composto al piano terreno rialzato (raggiungibile anche con ascensore) è composto da: salotto, cucina, primo bagno finestrato e ripostiglio oltre a corte privata esclusiva. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale, la seconda camera e il secondo bagno anch’esso finestrato. Dal salotto c’è il collegamento diretto al garage di superficie circa 35 mq con basculante ad apertura elettrica. La casa è super accessoriata e viene compreso nel prezzo di vendita l’impianto d’allarme con sensori volumetrici e perimetrali, l’impianto di condizionamento caldo/freddo con motore e splitter in ogni stanza, le inferriate su porte e finestre, la tenda elettrica nella corte, le zanzariere e gli arredi della cucina compresi gli elettrodomestici e il frigorifero, anche per questo il prezzo è lievemente trattabile, comunque ottimo rapporto qualità/prezzo.
Consigliatissima la visita! L'indirizzo riportato in mappa e' solo indicativo per garantire la privacy al proprietario. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 8,5 KM DAL VIOLA PARK DI BAGNO A RIPOLI nei pressi del paese di VILLAMAGNA - guarda il video tour - immerso nel verde ma facilmente raggiungibile (senza strada sterrata) in splendida posizione con panorama mozzafiato e fantastici tramonti, proponiamo in vendita questo bel VILLINO RUSTICO totalmente indipendente di circa 120 mq totalmente sviluppato al piano terreno, libero su tutti e 4 i lati e circondato da un giardino/parco di circa 10.000 mq totalmente recintato e con cancello carrabile automatico, pergolato per vari posti auto esterni, podere con alberi da frutto e ulivi in produzione. La casa è totalmente ristrutturata con ottime rifiniture rustiche tipiche toscane quali cotto, travi a vista, parquet, caminetto termoventilato, vasca idromassaggio ecc ecc pronta per essere abitata. 
Vani composti da: ampio salone che si apre sul porticato esterno, cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con soppalco, due bagni, ripostiglio oltre enorme soffitta praticabile. 
Questo immobile è ideale per chi cerca la quiete e la tranquillità della campagna ma senza rinunciare alla vicinanza di Firenze raggiungibile in circa 20 minuti di auto. 
Ottimo rapporto qualità/prezzo. L'indirizzo riportato in mappa e' solo indicativo per garantire la privacy al proprietario.

LUCOLENA - guarda video tour - nel centro del caratteristico borgo, in antica palazzina storica senza nessun condominio e vicino a tutti i servizi principali, proponiamo questo caratteristico 3 vani di circa 60 mq ristrutturato con ottime rifiniture rustiche da amatori quali travi e pietre a vista, caminetto, cotto e parquet. La casa si sviluppa totalmente al piano terreno rialzato, libera su 3 lati, con ingresso indipendente ed è composta da: soggiorno-cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e ripostiglio/ lavanderia. Allacciamenti alle utenze pubbliche quali gas metano, publiacqua ed Enel. Compreso nel prezzo gli arredi della cucina e gli arredi della cameretta. Ottimo rapporto qualità/prezzo. 
L’indirizzo riportato sulla mappa è solo indicato, questo per garantire la privacy al proprietario.

A pochi km da PONTASSIEVE sulle colline di Rosano in splendida posizione con panorama mozzafiato, tutta a solatia vendesi elevante villa libera su quattro lati (completamente indipendente) di superficie circa 300 mq circondata da circa 4000 mq di giardino totalmente recintato con cancello automatico e con impianto d’irrigazione. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è facilmente divisibile in due unità immobiliari indipendenti, ideale per ospitare un doppio nucleo familiare. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

Bagno a Ripoli, zona Osteria Nuova - Porzione di Villa Bifamiliare con Piscina e Giardino Privato

In una delle zone più ricercate delle colline fiorentine, a soli 10 minuti di auto dal centro di BAGNO A RIPOLI, nei pressi del paese di Osteria Nuova, in un’oasi di assoluta tranquillità, proponiamo IN ESCLUSIVA questa splendida porzione di VILLA BIFAMILIARE, finemente ristrutturata nel 2020 con rifiniture di altissimo livello (vedi foto reali! )
La proprietà, sviluppata su un unico piano rialzato per una superficie di circa 200 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 2.500 mq, completamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. All’esterno troviamo casette in legno, un’ampio parcheggio pavimentato e una suggestiva veranda d’ingresso climatizzata, ideale come giardino d’inverno.
La villa è composta da due unità immobiliari indipendenti: l’altra porzione (non in vendita) si trova al piano superiore, con ingressi separati progettati per garantire la massima privacy ad entrambi.
La piscina interrata di circa 50 mq, appena ristrutturata, è in CONDIVISIONE con l’altra unità ed è inserita in un contesto naturale riservato e rilassante.
Dotata di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento con caldaia a biomassa e infissi a taglio termico, la casa gode di un’ottima classe energetica B.
Una proprietà dal fascino autentico, perfetta come prima residenza, seconda casa di pregio o investimento per affitti turistici e B&B.
Ottimo rapporto qualità/prezzo € 695.000
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica solamente la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

A 15 MIN DI AUTO DA BAGNO A RIPOLI (nei pressi del paese di SAN DONATO IN COLLINA) - guarda il video tour all’interno dell’annuncio. Proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questa stupenda porzione di villetta terratetto libera su 3 lati, recentemente e finemente ristrutturata, disposta su 2 livelli per una superficie complessiva di mq 230 circa, oltre a porticato e ripostiglio esterno. Ampio giardino/parco circostante di oltre 1.500 mq. Vari posti auto di proprietà con accesso da cancello elettrico, casetta in legno per deposito attrezzi agricoli e forno per pizze. Situata in ottima posizione residenziale, collinare, tranquilla e vicino ai servizi principali (fermata bus per Firenze, minimarket, parchi pubblici ecc. ). La villetta gode anche di una buona esposizione a solatio (sud). L'abitazione si adatta bene anche all'utilizzo di un doppio nucleo abitativo (genitori e figli). Buona classe energetica (E) con tetto coibentato e caldaia a condensazione. Ottime rifiniture interne con pavimenti in parquet di rovere, impianto di condizionamento, addolcitore acqua, cancellini di sicurezza. Allacciamenti alle reti pubbliche di gas e acqua. Ottimo rapporto qualità/prezzo. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica solamente la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

A 10 MIN DA BAGNO A RIPOLI (località SAN DONATO IN COLLINA) - Vendesi terratetto, libero su 3 lati, disposto su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq (50 mq per piano). Composta al piano terra da resede privato, soggiorno, cucina, ingresso, bagno e stupenda terrazza panoramica; al piano primo da 3 camere, bagno e ulteriore terrazzo. Al piano seminterrato da taverna con camino, cucina con angolo cottura, ulteriore cantina, scannafosso e giardino privato di 40 mq. Completa la proprietà un garage di 16 mq. L'abitazione risulta in ottima posizione, nel centro abitato, vicino a tutti i servizi principali. Molto luminosa e panoramica. Buon rapporto qualità/prezzo. Richiesta EURO 320 000 trattabili. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica solamente la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

COVERCIANO (via Napoleone Buonapare) in complesso residenziale di recente costruzione (2010) proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questo stupendo appartamento di superficie circa 55 mq oltre a terrazza abitabile di circa 15 mq.
La casa si sviluppa totalmente al primo piano con ascensore ed è composta internamente da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Con un semplice tramezzo è possibile ricavare una cameretta o uno studio. Nel prezzo vengono compresi gli arredi fissi della cucina e del bagno, anche per questo il prezzo è LIEVEMENTE trattabile. La casa e il terrazzo si sviluppano totalmente sull’interno, il che rende la casa molto silenziosa ed ariosa.Ottima anche la classe energetica ‘B’ con caldaia a condensazione, infissi termici vetrocamera, cappotto e predisposizione aria condizionata. Guarda il video tour all’interno dell’annuncio.

Nella più bella zona di Pontassieve (via Giotto n. 34) in piccola palazzina di soli 6 appartamenti, ubicata nel verde ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi principali, con la stazione ferroviaria a soli 10 minuti a piedi, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questo splendido 4 vani egregiamente ristrutturato nel 2014 con eccellenti rifiniture quali parquet di rovere, cotto, infissi termici con doppio vetro, zanzariere, avvolgibili nuovi, ecc e con impianti elettrico e idraulico certificati. Superficie circa 80 mq composto da: cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta (attualmente adibita a studio), bagno finestrato, ripostiglio oltre ad un’ampia soffitta praticabile e tre terrazze entrambe semi abitabili da cui è possibile ammirare un panorama mozzafiato sulle colline. La casa si sviluppa al secondo ed ultimo piano (ATTICO senza ascensore) ed essendo libera su 3 lati è molto ariosa e luminosa. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq.
Il prezzo è LIEVEMENTE trattabile ma comunque ottimo rapporto qualità/prezzo. Consigliatissima la visita! 

INCISA PRESSI - In contesto residenziale, vicino a tutti i servizi primari (fermata bus per Firenze, alimentari, botteghe, parchi pubblici e chiesa) proponiamo questo bel TERRATETTO angolare libero su tre lati con giardino esclusivo. Superficie abitazione circa 150 mq sviluppati su 3 livelli con 3 bagni oltre a garage e taverna di altri 50 mq, loggia esterna e giardino di circa 100 mq. Buone rifiniture generali con pavimenti in cotto e parquet. Infissi con doppi vetri e persiane in legno. Ottima classe energetica D e ottimo rapporto qualità / prezzo. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica solamente la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

A 20 min da Bagno a Ripoli (12 km da viale Europa) nei pressi della località di CELLAI proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questo caratteristico e stupendo fienile tipico toscano libero su 4 lati, disposto su 3 livelli per una superficie complessiva di mq 250 circa, con terreno circostante di circa 1 ettaro (10.000 mq) con strada privata di accesso. Il fienile viene venduto allo stato GREZZO, con lavori strutturali già eseguiti (tetto a travi, murature, solai e cappotto termico) ma con opere di finitura da realizzare (impianti, infissi, pavimenti, rivestimenti, opere esterne, smaltimenti ecc. ).
Ottima posizione panoramica e facilmente raggiungibile (solo 100 ml di sterrato).
Ideale anche per un doppio nucleo abitativo genitori/figli che desiderano rimanere vicini ma indipendenti. Si valutano e accettano anche eventuali permute con abitazione nella zona di Firenze sud e zone limitrofe, di stesso valore.
Ottimo rapporto qualità-prezzo. Possibilità di inserire la piscina nel progetto (con un piccolo sovrapprezzo). Guarda il video tour all’Interno dell’annuncio.
N. B. Il fienile è posizionato a circa 15 ml, su un lato, dalla villa principale, ma gode comunque di indipendenza e ottima privacy. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica solamente la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

VALLINA - Guarda video tour - In ottimo contesto residenziale nel verde ma facilmente raggiungibile, proponiamo ampio e luminoso appartamento di superficie circa 200 mq libero su 3 lati sviluppato su due piani (terra e primo) con giardino esclusivo, varie terrazze abitabili e garage. Il condominio del residence comprende un ampio parco, doppia piscina interrata con zona relax e campo da tennis. L'appartamento è così composto: al piano terreno, dal quale abbiamo l'accesso indipendente alla casa, troviamo l'ampio giardino esclusivo, la taverna, un servizio igienico ed il garage. Al primo piano, raggiungibile tramite comoda scala interna, troviamo il soggiorno, con accesso diretto ad una terrazza abitabile, la cucina, con accesso ad una seconda ampia terrazza, un ripostiglio e la zona notte che è composta da quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati oltre che da una terza ampia terrazza accessibile da una delle camere.
L'immobile, date le ampie superfici, è ideale per famiglie numerose ed è ideale per chi cerca una casa poco distante dal centro cittadino con spazi esterni.
Euro 430.000 mila
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero sull’annuncio oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

Situato nelle splendide colline di San Donato in Collina, vicino al parco di Torre a Cona, (15 min da BAGNO A RIPOLI - 9/10 km da FIRENZE SUD) - Guada video tour - 
VENDESI storica villa padronale composta da varie strutture e disposta su vari livelli, per una superficie totale di circa 1600 mq oltre a vari locali cantinati e chiesetta sconsacrata. All'esterno troviamo un ampio parco, con viali alberati e giardini recintati, oltre a terreno agricolo di 2000 mq circa. 
La villa si presenta in condizioni mediocri, quindi da ristrutturare a livello strutturale, tetti, facciate, finiture e impianti(anche se sono stati già eseguiti di recente alcuni lavori strutturali interni). Si prevede la possibilità di frazionamento in varie unità immobiliari.
Il complesso denominato 'Il Focardo' è caratterizzato da una storia molto importante essendo stato abitato, in tempo di guerra, dalla famiglia di Einstein.
La proprietà è servita da un pozzo privato ma è sprovvista di allacciamento al gas metano. Richiesta EURO 1 200 000.
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero sull’annuncio oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 15 MINUTI DI AUTO DA PONTASSIEVE in contesto residenziale, facilmente raggiungibile, in un’oasi di pace e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi passi dalla piazza della CONSUMA proponiamo questa stupenda e caratteristica VILLA libera su tutti e 4 i lati di superficie circa 200 mq sviluppata su 3 piani, con parco / giardino circostante la villa di circa 1.700 mq totalmente pianeggiante e recintato. La villa è stata oggetto nel 2023 di intervento per la riqualificazione energetica con installazione di caldaia a pallet, tetto e facciate con cappotti termici ottenendo la CLASSE ENERGETICA "B" che rientra già nella Direttiva europea Case Green. L'immobile dispone inoltre di una cisterna d'acqua piovana interrata di 10.000 litri utilizzata per l'irrigazione del giardino, mentre l'utenza idrica è fornita da Pubbliacqua. Collegamento internet con fibra ottica. La zona è ben servita da tutti i servizi principali e anche dai mezzi pubblici che arrivano fino al centro storico di Firenze. Ottimo rapporto qualità prezzo! Consigliatissima la visita. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

SAN JACOPINO
A pochi passi dalla fermata della tramvia Buonsignori - da Vinci e nei pressi del parco San Donato, proponiamo questo splendido appartamento totalmente sviluppato al sesto ed ultimo piano con ascensore della superficie di circa 100 mq oltre due terrazze (di cui una abitabile di superficie circa 20 mq). L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato a fine 2017 con rifiniture di altissimo livello quali: parquet di massello, gres porcellanato,
luci esclusivamente a LED, accessoriato di impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi in legno termici e con abbattimento acustico, avvolgibili elettrici e cassoni avvolgibili coibentati. Particolare attenzione anche al risparmio energetico con ottima classe energetica ‘D’.
Palazzo con facciate, copertura, vano scale e centrale termica rifatti da pochi anni.
Vani composti da: cucina con uscita sul balcone, salone con doppia uscita sul terrazzo, due camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera dal salone doppio con un semplice tramezzo), doppio servizio, vano guardaroba e ripostiglio nel terrazzo.

A SOLI 15 MINUTI DA PONTASSIEVE (nei pressi del paese di VOLOGNANO) Guarda il video tour all’interno dell’annuncio.
Immersa nel verde, in splendida posizione collinare e panoramica tutta a solatio, proponiamo in vendita questa unica e suggestiva storica porzione di colonica libera su 3 lati sviluppata su due piani terra e primo per una superficie totale di circa 190 mq oltre giardino esclusivo recintato di circa 1500 mq. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 con restauro conservativo da veri amatori con facciate a pietra vista, volte a mattoni originali, vecchie mangiatoie, travi a vista, parquet in massello ecc ecc. particolare attenzione anche al risparmio energetico con elevata classe ‘C’. Vani composti al piano terra da enorme soggiorno con camino e portafinestra ad arco, cucina con bellissimi arredi su misura compresi nel prezzo, bagno e dispensa/lavanderia. Al primo piano troviamo 3 camere da letto e il secondo bagno. Ideale anche per ospitare due nuclei abitativi genitori/figli con doppio ingresso indipendente. Allacciamento idrico a publiacqua oltre a cisterna di accumulo acqua piovana per annaffiare il giardino. È possibile acquistare a parte più terreno agricolo confinante fino a 5 ettari. NOSTRA ESCLUSIVA.

ATTENZIONE! Il prezzo dell’immobile tiene conto del fatto che per raggiungere la proprietà è necessario percorrere una strada sterrata di circa 2 km in cattive condizioni.

A Soli 10 minuti da BAGNO A RIPOLI a ridosso dello splendido e suggestivo parco di Torreacona di SAN DONATO IN COLLINA in un’oasi di pace e tranquillità, in posizione panoramica e di facile accesso senza nessuna strada sterrata, vendesi stupenda VILLA libera su 4 lati di superficie totale circa 420 mq circondata da giardino/parco di circa 10.000 mq corredato di cancello elettrico automatico di accesso alla villa, terreno prevalentemente pianeggiante e totalmente recintato. La villa è stata appena ristrutturata per avere una CLASSE ENERGETICA A+ con cappotto termico su tetto e pareti, caldaie a condensazione, infissi con vetro camera ecc ecc. mentre gli impianti tecnologici e le rifiniture interne sono quelle originali della costruzione anni ‘70 quindi in alcune parti da rimodernare. La villa è già divisa in 3 UNITÀ IMMOBILIARI INDIPENDENTI; Quella principale ha una superficie di circa 230 mq ed è composta da 10 vani, la seconda unità ha una superficie di circa 80 mq ed è composta da 4 vani. La terza ed ultima unità immobiliare ha una superficie di circa 110 mq ed composta da 6 vani. Ogni unità immobiliare ha ingresso indipendente da caratteristici loggiati esterni. Completano la proprietà due cantine e un garage di circa 60 mq. L’immobile è ideale per ospitare nuclei familiari numerosi genitori/figli (che desiderano rimanere vicini ma indipendenti), oppure ideale anche per bed and breakfast o affitti turistici Airbnb. Allacciamento al metano di città, acquedotto pubblico Publiacqua. Impianto d’allarme già installato. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Guarda il VIDEO TOUR presente nell'annuncio. Ci scusiamo ma per motivi legati alla privacy, l’indirizzo riportato sulla mappa è volutamente diverso, l’immobile si trova comunque nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

RIGNANO S/A (LOC. SAN MARTINO)
Guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio.
Antico casolare colonico di superficie circa 650 mq egregiamente ristrutturato situato nel cuore della Toscana a circa 20 km da sud di Firenze, sulle colline del Chianti che si affacciano nella valle dell’Arno. Il podere di circa 10 ettari è composto da 1 ettaro con vigneto Chianti IGT, da circa 3,5 ettari di uliveto con circa 300 piante di olivi, il resto è prato e seminativo; tutta la parte agricola è gestita da oltre 25 anni con metodo biologico certificato. La posizione in leggero declivio e l’esposizione a sud permettono di godere una splendida vista sulle colline del Chianti fino all’orizzonte, in compagnia del sole dall’alba al tramonto.
Il tipico viale a cipressi, i vigneti e gli oliveti vi accoglieranno al vostro arrivo, anticipando il piacere che i loro prodotti sapranno regalare e che riportano alla mente odori e antichi sapori. In questo scenario operoso è avvenuta la ristrutturazione di questa antica colonica con un restauro con servativo da veri amatori con vecchi focolari, cotto antico, mura in pietra, travi a vista, archi in mattoni, antico forno a legna ecc. ecc. , proprietà dalla quale sono stati ricavati 8 appartamenti indipendenti di varie metrature (con ben 12 bagni). Gli appartamenti sono eventualmente abbinabili tra loro senza necessità di eseguire modifiche strutturali; di quali 6 sono corredati di camini e focolari perfettamente funzionanti, ed ognuno dotato di spazi esterni riservati ed attrezzati con tavoli sedie e grandi ombrelloni, rendendo la proprietà ideale per attività agrituristica/ricettiva e per poter ospitare coloro che cercano un ambiente confortevole, familiare ed assolutamente tranquillo. Il tutto è completato da una stupenda piscina 12 m x 6 m con solarium, immersa nel verde particolarmente adatta al riposo e al relax. La proprietà gode di grande privacy, nonostante si trovi vicino ai servizi principali con la stazione ferroviaria a circa 2 km, (strada sterrata di soli circa 900 ml). Per gli amanti dello shopping, l’outlet di lusso The Mall si trova ad appena circa 4 km.
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 15 MINUTI DI AUTO DA FIRENZE SUD sulle colline nei pressi del paese di ROSANO guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. Immerso in un’oasi di pace e tranquillità, nella caratteristica campagna toscana tra vigneti e oliveti, proponiamo questo stupendo complesso colonico formato da antica CASA COLONICA in pietra (costruzione originale del ‘700), EX FIENILE ristrutturato a civile abitazione e podere di circa 2 ettari (20.000 mq). La casa colonica si sviluppa su due piani (terra e primo) per una superficie totale di circa 310 mq ed è già divisa in tre appartamenti, uno al piano terreno (con destinazione d'uso rural) e due al primo piano. La quarta unità abitativa cioè l’ex fienile si trova a pochi metri dalla colonica ed è anch’esso disposto su 2 livelli per un tot. di circa 95 mq. L’intera proprietà nel corso degli anni è stata sapientemente restaurata con un restauro conservativo da veri amatori con i vecchi focolari, il cotto antico, i solai con le travi a vista originali, gli archi in mattoni ecc ecc. mantenendo tutto il sapore del tipico CASOLARE TOSCANO. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino dove è presente una splendida e panoramica PISCINA interrata di circa 35 mq e zona attrezzata per barbecue con gazzebo, oltre ad un terreno/podere di circa 2 ettari composto da circa 3000 mq a vigneto in produzione di ottimo vino e il restante ad uliveto con circa 270 piante ad olivo ben curati e mantenuti. Questa struttura è ideale per attività ricettiva a b&b o per nuclei famigliari numerosi. Strada sterrata di circa 300 ml. Collegamento ad acquedotto pubblico oltre ad approvvigionamento idrico da sorgente naturale.

Guarda il video tour https://youtu.be/J4SWk7VIyDw 

Nel cuore del centro storico della città di Firenze, all’ombra del più famoso Duomo al mondo  in palazzo storico corredato di ascensore, proponiamo un’elegantissimo appartamento con vista panoramica mozzafiato diretta dalla zona giorno sulla cupola del Brunelleschi. La casa si trova al secondo piano e internamento si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di circa 95 mq, con 2 camere matrimoniali, due bagni finestrati e al piano attico troviamo l’ampio salotto con angolo cottura e camino da dove attraverso due ampie finestrature è possibile ammirare il duomo. Recente ristrutturazione con ottime rifiniture rustiche quali travi a vista, parquet, pietra serena e mosaici. La casa è dotata di aria condizionata in ogni stanza. Ottimo investimento, ideale per affitti turistici/ricettivi. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

Situata in una delle più belle zone sulle prime colline di BAGNO A RIPOLI a ridosso del prestigioso e suggestivo parco di TORRE A CONA di San Donato in collina, si trova questo stupendo tipico casolare colonico toscano in posizione unica nel suo genere con splendido panoramica sui vigneti circostanti e di facilissimo accesso senza nessuna strada sterrata. La casa ha una superficie totale di circa 350 mq sviluppata su due piani oltre alla caratteristica colombaia al secondo piano dove è stata ricavata una bella camera matrimoniale. Ristrutturazione con restauro conservativo da veri amatori con cotto antico, focolare originale, travi a vista, archi in mattoni, pietre a faccia vista ecc ecc. La proprietà è circondata da un delizioso parco / giardino di superficie circa 3500 mq dove si trova un antico forno funzionante, vari alberi da frutto e una piscina fuori terra. La casa è già predisposta per ospitare due nuclei familiari genitori / figli con appartamento indipendente al piano terra di circa 150 mq (attualmente al grezzo) e l’altro appartamento di circa 200 mq al primo e secondo piano. Accessoriata di impianto d’allarme e termo camino collegato all’impianto di riscaldamento. Assolutamente da vedere! La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi."

A 15 MIN DA BAGNO A RIPOLI (FRAZIONE TROGHI) - Vendesi appezzamento di terreno agricolo della superficie totale di circa 6000 mq. Buona posizione, facilmene accessibile senza strade sterrate, direttamente dal paese. Ottimo investimento visto anche la vicinanza al centro abitativo. Visto il prezzo non presente acqua e luce. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 333 3991246 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.