A pochi minuti dal paese SAN DONATO IN COLLINA nei pressi del prestigioso parco di TORREACONA, in posizione panoramica su vigneti e uliveti, facilmente raggiungibile senza strada sterrata, all’interno di un tipico borgo toscano di recente costruzione (2009), proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questa deliziosa porzione di villetta di superficie circa 80 mq sviluppata su due livelli (primo e secondo) con corte privata pavimentata in cotto di circa 50 mq, avente ingresso indipendente dal piano terreno oltre ad ampio garage con cantina di circa 30 mq, collegato da scala prospiciente il resede. Vani composti al piano primo da soggiorno con angolo cottura (con arredi compresi nel prezzo), bagno finestrato con vasca idromassaggio, balcone verandato. Al secondo piano troviamo 2 camere mansardate ed il secondo bagno. Libero da subito. Ottime rifiniture con scale in marmo, bagni con mosaico, davanzali in pietra serena ecc ecc. GUARDA IL VIDEO TOUR ALL’INTERNO DELL’ANNUNCIO. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Prezzo lievemente trattabile. Consigliatissima la visita. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 15 MINUTI DA BAGNO A RIPOLI (nei pressi del paese di San Donato in collina - TROGHI) NOSTRA ESCLUSIVA, in contesto residenziale di recente costruzione, in strada interna tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi principali e alla fermata bus per Firenze, vendesi ottimo appartamento semi indipendente di superficie circa 90 mq sviluppato al primo e secondo piano con ingresso indipendente da corte esclusiva al piano terra. Vani composti al piano primo da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con uscita su balcone verandato. Al secondo piano troviamo due camere mansardate e il secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto ma con facilità estrema di parcheggio per altre auto. Accessoriato di condizionatori caldo/freddo, zanzariere su porte e finestre, arredi cucina compresi nel prezzo di compravendita e caldaia a condensazione. Guarda il video tour all’interno dell’annuncio. Ottimo rapporto qualità prezzo, consigliata la visita. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni potete contattare tranquillamente il oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 15 MINUTI DA PONTASSIEVE (nei pressi del paese di VOLOGNANO) Guarda il video tour all’interno dell’annuncio. Immersa nel verde, in splendida posizione collinare e panoramica tutta a solatio, proponiamo in vendita questa unica e suggestiva storica porzione di colonica bifamiliare libera su 3 lati totalmente sviluppata al primo piano per una superficie totale di circa 100 mq oltre giardino esclusivo recintato di circa 1000 mq con casetta in legno e gazzebo. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 con restauro conservativo da veri amatori con facciate a pietra vista, cotto, forno originale, travi a vista ecc ecc. particolare attenzione anche al risparmio energetico con elevata classe ‘C’. Vani composti da enorme soggiorno con stufa a legna, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Allacciamento idrico a publiacqua oltre a pozzo artesiano per annaffiare il giardino. ATTENZIONE! Il prezzo dell’immobile tiene conto del fatto che per raggiungere la proprietà è necessario percorrere una strada sterrata di circa 1 km. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 15 MINUTI DA PONTASSIEVE (nei pressi del paese di VOLOGNANO) Guarda il video tour all’interno dell’annuncio.
Immersa nel verde, in splendida posizione collinare e panoramica tutta a solatio, proponiamo in vendita questa unica e suggestiva storica porzione di colonica libera su 3 lati a TERRATETTO sviluppato su due piani terra e primo per una superficie totale di circa 190 mq oltre giardino esclusivo recintato di circa 1500 mq. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 con restauro conservativo da veri amatori con facciate a pietra vista, volte a mattoni originali, vecchie mangiatoie, travi a vista ecc ecc. particolare attenzione anche al risparmio energetico con elevata classe ‘C’. Vani composti al piano terra da enorme soggiorno con camino e portafinestra ad arco, cucina con bellissimi arredi su misura compresi nel prezzo, bagno e dispensa/lavanderia. Al primo piano troviamo 3 camere da letto e il secondo bagno. Ideale anche per ospitare due nuclei abitativi genitori/figli con doppio ingresso indipendente. Allacciamento idrico a publiacqua oltre a pozzo artesiano per annaffiare il giardino. È possibile acquistare a parte più terreno agricolo confinante fino a 5 ettari.
ATTENZIONE! Il prezzo dell’immobile tiene conto del fatto che per raggiungere la proprietà è necessario percorrere una strada sterrata di circa 1 km.
La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 15 MINUTI DA PONTASSIEVE (nei pressi del paese di VOLOGNANO)
Guarda il video tour all’interno dell’annuncio. Immersa nel verde, in splendida posizione collinare e panoramica tutta a solatio, proponiamo in vendita questa unica e suggestiva, storica casa colonica libera su 4 lati di superficie circa 300 mq già divisa in due unità immobiliari totalmente indipendenti l’una dall’altra. La prima ha una superficie di circa di circa 200 mq sviluppata a terratetto su due piani terra e primo, corredata di giardino esclusivo di circa 1500 mq recintato. Mentre la seconda unità ha una superficie di circa 100 mq ed è totalmente sviluppata al primo piano con giardino privato di circa 1000 mq. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 con restauro conservativo da veri amatori con facciate a pietra vista, volte a mattoni, forno originale, vecchie mangiatoie, travi a vista ecc ecc. ed è stata posta particolare attenzione al risparmio energetico con istallazione di impianto di riscaldamento a termoconvettori, caldaia a pallet, condizionatori caldi/freddo (alta CLASSE ENERGETICA C) e accessoriato anche di zanzariere e collegamento ad acquedotto pubblico. Questo immobile è ideale anche per ospitare due nuclei abitativi genitori/figli che desiderano rimanere vicino ma indipendenti o per struttura ricettiva affitti turistici. ATTENZIONE! Il prezzo dell’immobile tiene conto del fatto che per raggiungere la proprietà è necessario percorrere una strada sterrata di circa 1 km, collegamento ad acquedotto pubblico oltre pozzo artesiano per annaffiare.
Euro 790 mila
La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

OSTERIA NUOVA - In posizione collinare facilmente raggiungibile senza strada sterrata, proponiamo caratteristico appartamento rustico totalmente sviluppato al primo piano di superficie circa 90 mq oltre a stupenda terrazza abitabile di altri circa 25 mq. Vani composti da: salotto, cucina con caminetto, due camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e ripostiglio. Ottime rifiniture con travi a vista, parquet, cotto e accessoriata di condizionatore e zanzariere. No condominio. Il prezzo tiene conto che dall'immobile si vede l'autostrada A1. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

A Soli 10 minuti da BAGNO A RIPOLI a ridosso dello splendido e suggestivo parco di Torreacona di SAN DONATO IN COLLINA in un’oasi di pace e tranquillità, in posizione panoramica e di facile accesso senza nessuna strada sterrata, vendesi stupenda VILLA libera su 4 lati di superficie totale circa 420 mq circondata da giardino/parco di circa 10.000 mq corredato di cancello elettrico automatico di accesso alla villa, terreno prevalentemente pianeggiante e totalmente recintato. La villa è stata appena ristrutturata per avere una CLASSE ENERGETICA A+ con cappotto termico su tetto e pareti, caldaie a condensazione, infissi con vetro camera ecc ecc. mentre gli impianti tecnologici e le rifiniture interne sono quelle originali della costruzione anni ‘70 quindi in alcune parti da rimodernare. La villa è già divisa in 3 UNITÀ IMMOBILIARI INDIPENDENTI; Quella principale ha una superficie di circa 230 mq ed è composta da 10 vani, la seconda unità ha una superficie di circa 80 mq ed è composta da 4 vani. La terza ed ultima unità immobiliare ha una superficie di circa 110 mq ed composta da 6 vani. Ogni unità immobiliare ha ingresso indipendente da caratteristici loggiati esterni. Completano la proprietà due cantine e un garage di circa 60 mq. L’immobile è ideale per ospitare nuclei familiari numerosi genitori/figli (che desiderano rimanere vicini ma indipendenti), oppure ideale anche per bed and breakfast o affitti turistici Airbnb. Allacciamento al metano di città, acquedotto pubblico Publiacqua. Impianto d’allarme già installato. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Guarda il VIDEO TOUR presente nell'annuncio. Ci scusiamo ma per motivi legati alla privacy, l’indirizzo riportato sulla mappa è volutamente diverso, l’immobile si trova comunque nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

DONNINI - In bellissima posizione con panorama mozzafiato e magici tramonti, facilmente raggiungibile senza strada sterrata (a soli 500 metri dal centro di Donnini) proponimento IN NOSTRA ESCLUSIVA questa caratteristica villetta ricavata da un antico ex fienile libera su tutti e 4 i lati con giardino esclusivo frontale. La casa ha una superficie di circa 50 mq disposta su due piani, composto al piano terra da ingresso-cucina/soggiorno e bagno finestrato, al primo piano troviamo la camera matrimoniale. Il giardino esclusivo ha una metratura di circa 50 mq su cui è posizionata una piscina/vasca idromassaggio compresa nel prezzo di compravendita, insieme alla stufa a pallet, gli arredi della cucina con elettrodomestici e l’impianto di condizionamento. Completa la proprietà un vano tecnico/cantina al piano seminterrato. L’immobile è stato ristrutturato con restauro conservativo da amatori con rifiniture quali facciate a pietra vista, cotto, travi in legno e pianelle ecc. e gli impianti sono certificati.
allacciamento ad acquedotto pubblico. Buono rapporto qualità prezzo, ideale anche come investimento per affitti turistici airbnb.
Posizione strategica per raggiungere in 5 minuti di auto la stazione di Sant'Ellero, 15 minuti dal famoso outlet ‘the Mall’ e 30 minuti da Firenze Sud. Guarda il VIDEO TOUR presente all’interno dell’annuncio.

PRATO
In interno tranquillo e silenzioso, vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici, vendesi caratteristico appartamento rustico di superficie circa 80 mq sviluppato su 3 livelli con doppio ingresso indipendente (da corti a COMUNE) senza nessun condominio. Al piano terreno troviamo l’ampio salotto, la cucina abitabile e il bagno finestrato, tramite scala a chiocciola si raggiungono i piani superiori dove al primo piano troviamo la prima camera matrimoniale e al secondo piano l’altra camera.
Buone rifiniture interne con pavimento in parquet, pietra sulle soglie delle finestre, travi a vista originali e accessoriato di aria condizionata e inferriate su porte e finestre. NOSTRA ESCLUSIVA. Nel prezzo vengono compresi anche gli arredi della cucina e altri arredi su misura, ottimo rapporto qualità/prezzo. Guarda il video tour all’interno dell’annuncio. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

RIGNANO SULL’ARNO

In zona residenziale, vicino a tutti i servizi (botteghe, scuole, stazione ecc) proponiamo questa stupenda villetta terratetto libera su 3 lati di recente costruzione (2008) superficie circa 160 mq sviluppata su 3 livelli oltre a curatissimo giardino privato di circa 450 mq dove è presente una stupenda piscina interrata con zona solarium e area barbecou. La casa come si può vedere nelle foto e dal video ha rifiniture di altissimo livello quali parquet di Rovere, marmo/travertino, pietra Santa Fiora, cotto ecc ecc ed è accessoriata di ogni tipo di confort come aria condizionata, caminetto, impianto d’allarme, cancello automatico, impianto d’irrigazione e garage con apertura elettrica a telecomando. La villetta anche se confina su un lato con un’altra abitazione, gode di una privacy totale. Allacciamenti gas, luce a acqua alle utenze pubbliche di città, oltre a pozzo artesiano ideale per annaffiare il giardino. Consigliata la visita. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

Ottimo appartamento BILOCALE ubicato nel centro storico di Pontassieve (comodo per tutti i servizi principali). L'abitazione è posta al terzo ed ultimo piano (senza ascensore e senza nessuno sopra) di piccola palazzina con pochissime spese condominiali (euro 40 circa al mese compreso acqua). Completamente ristrutturato, con impianti a norma. Superficie totale circa 40 mq oltre a TERRAZZA a tasca sul tetto panoramica. Ideale anche per investimento. Richiesta Euro 120 000 con tutto l'arredamento e la cucina che si vede in foto compresi nel prezzo di vendita. Guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. NOSTRA ESCLUSIVA.
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A circa 2 km dal centro abitato di Incisa Valdarno (Loppiano), NOSTRA ESCLUSIVA vendesi stupendo fienile da ristrutturare, libero su 4 lati e disposto su 2 livelli per una superficie totale di circa 230 mq, oltre a resede/giardino esclusivo di mq 500 circa. Il fienile dista circa 7 m su un lato dalla colonica principale già ristrutturata e abitata da 4 famiglie, mentre su tutti gli altri lati l’affaccio è su splendidi vigneti ed uliveti. Facilità di accesso senza strade sterrate. Vendita con progetto approvato per il cambio d'uso a civile abitazione (vedi progetto nell’annuncio). Si prevedono circa 25 mila euro di oneri urbanistici necessari per il cambio di destinazione d’uso. Immobile ideale per 2 nuclei abitativi separati (genitori/figli) oppure investimento per ditte edili IMPORTANTE: è possibile aumentare il giardino esclusivo fino ad una superficie di circa 1500 mq, acquistando una particella di terreno agricolo confinante, al prezzo di 10 mila euro.. Guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio.
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

BAGNO A RIPOLI - guarda il video tour all’interno dell’annuncio, in complesso residenziale nella stupenda RIMAGGIO nel verde ma vicinissimo a tutti i servizi principali (fermata tram, farmacia, alimentari ecc) proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questo ampio appartamento in VILLINO BIFAMILIARE totalmente sviluppato al piano terra e libero su tutti e 4 i lati (con un solo appartamento sopra) 6 vani di superficie circa 120 mq con doppi servizi recentemente ristrutturati ed entrambi finestrati oltre a giardino esclusivo di circa 200 mq, cantina di circa 14 mq e un posto auto esclusivo coperto (facile possibilità di parcheggio esterno per le altre auto). La casa è già divisa per ospitare due nuclei familiari genitori/figli che desiderano rimanere vicini ma indipendenti con due tagli uno di circa 65 e l’altro di circa 55 mq entrambi con ingresso e giardini indipendenti. Naturalmente la casa può essere riunificata semplicemente togliendo un piccolo tramezzo nel disimpegno per poter così ospitare un nucleo familiare numeroso. L’immobile è accessoriato di inferriate apribili e zanzariere su tutte le porte e le finestre. Ottimo rapporto qualità/prezzo. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi. 

A SOLI 9 KM DA BAGNO A RIPOLI (SAN DONATO IN COLLINA) - guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. NOSTRA ESCLUSIVA. In posizione collinare con splendido panorama sulle colline del prestigioso parco di TORREACONA, facilmente raggiungibile senza strada sterrata, vendesi stupenda e caratteristica VILLETTA (cottage) a civile abitazione ricavata da un antico fienile, indipendente a TERRATETTO, libera su tutti e quattro i lati con esposizione tutta a solatio. Recente ristrutturazione nel 2019 con un restauro conservativo da veri amatori che fonde l’antico al moderno in un’armonia perfetta; rifiniture rustiche tra cui spiccano le finestre ad archi in mattoni originali, mura a pietra vista, soffitti in travi in legno ecc. Superficie interna circa 60 mq oltre ad una cantina di circa 15 mq collegata dall’interno della casa. Ingresso indipendente da resede pavimentato a pietra sotto un bel pergolato coperto, giardino esclusivo recintato di circa 100 mq oltre a terreno ad uliveta di circa 500 mq adiacente all’abitazione con parcheggio privato con vari posti auto scoperti. L’immobile viene venduto completamente arredato con ottimi arredi (vedi foto reali), super accessoriato e con condizionatori caldo/freddo a controllo anche da remoto. Collegamento luce, acqua e gas metano alle utenze pubbliche di città, oltre accumulo acqua piovana nel terreno di proprietà. Predisposizione caminetto nel salotto con comignolo esistente. Questo immobile è ideale per chi desidera la pace della campagna ma senza rinunciare alla vicinanza della città (15 minuti di auto da FIRENZE sud). Fermata bus per Firenze a circa 500 metri da casa. TIPOLOGIA IMMOBILE IDEALE PER AFFITTI TURISTICI ‘AIRBNB’ per un sicuro e ottimo reddito annuo. Consigliatissima la visita! L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Euro 250.000 Per ulteriori informazioni potete contattare tranquillamente il oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 15 MINUTI DI AUTO DA FIRENZE SUD sulle colline nei pressi del paese di ROSANO. Immerso in un’oasi di pace e tranquillità, nella caratteristica campagna toscana tra vigneti e oliveti, proponiamo questa stupenda CASA COLONICA in pietra (costruzione originale del ‘700) con podere/terreno agricolo di circa 2 ettari (20.000 mq). La casa colonica si sviluppa su due piani (terra e primo) per una superficie totale di circa 310 mq ed è già divisa in tre appartamenti. Il primo appartamento (con destinazione d'uso rural) si sviluppa totalmente al piano terreno ed è composto da 5 vani con cucina, salotto, tre camere matrimoniali e 3 bagni oltre ad antico forno e ad una stupenda cantina scavata nella roccia. Al primo piano troviamo un’appartamento di 5 vani composto da sala pranzo (con camino termoventilato e collegato all’impianto di riscaldamento), salotto con soppalco, due camere matrimoniali, un ripostiglio dispensa e due bagni. Sempre al primo piano troviamo un caratteristico bilocale indipendente con bagno. L’intera proprietà nel corso degli anni è stata sapientemente restaurata con un restauro conservativo da veri amatori con i vecchi focolari, il cotto antico, i solai con le travi a vista originali, gli archi in mattoni, pietre a faccia vista ecc ecc. mantenendo tutto il sapore del tipico CASOLARE TOSCANO. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino dove è presente una splendida e panoramica PISCINA interrata di circa 35 mq e una zona attrezzata per il barbecue con gazzebo, oltre ad un terreno/podere di circa 2 ettari composto da circa 3000 mq a vigneto in produzione di ottimo vino (diritti a CHIANTI colli Fiorentini) e il restante ad uliveto con circa 270 piante ad olivo ben curati e mantenuti. Questa struttura è ideale per nuclei famigliari numerosi genitori/figli che desiderano rimanere vicini ma indipendenti. Strada sterrata di circa 200 ml in ottime condizioni. Collegamento ad acquedotto pubblico oltre ad approvvigionamento idrico da sorgente naturale. Riscaldamento a gas GPL ma il camino collegato ai radiatori porta un notevole risparmio sul gpl. OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO. Si precisa che, come visibile nelle foto dell'annuncio, è presente a pochi metri dalla colonica il vecchio fienile di circa 100 mq totalmente ristrutturato a civile abitazione, con possibilità di acquisto insieme alla colonica ad un prezzo totale di Euro 1.100.000 (non è possibile acquistare solo il fienile). L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi. ".

RIGNANO S/A (LOC. SAN MARTINO)
Guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio.
Antico casolare colonico di superficie circa 650 mq egregiamente ristrutturato situato nel cuore della Toscana a circa 20 km da sud di Firenze, sulle colline del Chianti che si affacciano nella valle dell’Arno. Il podere di circa 10 ettari è composto da 1 ettaro con vigneto Chianti IGT, da circa 3,5 ettari di uliveto con circa 300 piante di olivi, il resto è prato e seminativo; tutta la parte agricola è gestita da oltre 25 anni con metodo biologico certificato. La posizione in leggero declivio e l’esposizione a sud permettono di godere una splendida vista sulle colline del Chianti fino all’orizzonte, in compagnia del sole dall’alba al tramonto.
Il tipico viale a cipressi, i vigneti e gli oliveti vi accoglieranno al vostro arrivo, anticipando il piacere che i loro prodotti sapranno regalare e che riportano alla mente odori e antichi sapori. In questo scenario operoso è avvenuta la ristrutturazione di questa antica colonica con un restauro con servativo da veri amatori con vecchi focolari, cotto antico, mura in pietra, travi a vista, archi in mattoni, antico forno a legna ecc. ecc. , proprietà dalla quale sono stati ricavati 8 appartamenti indipendenti di varie metrature (con ben 12 bagni). Gli appartamenti sono eventualmente abbinabili tra loro senza necessità di eseguire modifiche strutturali; di quali 6 sono corredati di camini e focolari perfettamente funzionanti, ed ognuno dotato di spazi esterni riservati ed attrezzati con tavoli sedie e grandi ombrelloni, rendendo la proprietà ideale per attività agrituristica/ricettiva e per poter ospitare coloro che cercano un ambiente confortevole, familiare ed assolutamente tranquillo. Il tutto è completato da una stupenda piscina 12 m x 6 m con solarium, immersa nel verde particolarmente adatta al riposo e al relax. La proprietà gode di grande privacy, nonostante si trovi vicino ai servizi principali con la stazione ferroviaria a circa 2 km, (strada sterrata di soli circa 900 ml). Per gli amanti dello shopping, l’outlet di lusso The Mall si trova ad appena circa 4 km.
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 15 MINUTI DI AUTO DA FIRENZE SUD sulle colline nei pressi del paese di ROSANO guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. Immerso in un’oasi di pace e tranquillità, nella caratteristica campagna toscana tra vigneti e oliveti, proponiamo questo stupendo complesso colonico formato da antica CASA COLONICA in pietra (costruzione originale del ‘700), EX FIENILE ristrutturato a civile abitazione e podere di circa 2 ettari (20.000 mq). La casa colonica si sviluppa su due piani (terra e primo) per una superficie totale di circa 310 mq ed è già divisa in tre appartamenti, uno al piano terreno (con destinazione d'uso rural) e due al primo piano. La quarta unità abitativa cioè l’ex fienile si trova a pochi metri dalla colonica ed è anch’esso disposto su 2 livelli per un tot. di circa 95 mq. L’intera proprietà nel corso degli anni è stata sapientemente restaurata con un restauro conservativo da veri amatori con i vecchi focolari, il cotto antico, i solai con le travi a vista originali, gli archi in mattoni ecc ecc. mantenendo tutto il sapore del tipico CASOLARE TOSCANO. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino dove è presente una splendida e panoramica PISCINA interrata di circa 35 mq e zona attrezzata per barbecue con gazzebo, oltre ad un terreno/podere di circa 2 ettari composto da circa 3000 mq a vigneto in produzione di ottimo vino e il restante ad uliveto con circa 270 piante ad olivo ben curati e mantenuti. Questa struttura è ideale per attività ricettiva a b&b o per nuclei famigliari numerosi. Strada sterrata di circa 300 ml. Collegamento ad acquedotto pubblico oltre ad approvvigionamento idrico da sorgente naturale.

A pochi km da PONTASSIEVE sulle colline di Rosano in splendida posizione con panorama mozzafiato, tutta a solatia vendesi elevante villa libera su quattro lati (completamente indipendente) di superficie circa 300 mq circondata da circa 4000 mq di giardino totalmente recintato con cancello automatico e con impianto d’irrigazione. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è facilmente divisibile in due unità immobiliari indipendenti, ideale per ospitare un doppio nucleo familiare. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi. ".

A SOLI 6 KM DA PONTASSIEVE sulle colline di Rosano nei pressi del paese di VOLOGNANO - NOSTRA ESCLUSIVA guarda il video tour all’interno dell’annuncio - immerso nel verde in posizione collinare e panoramica sulla vallata (strada sterrata solo 150 metri) esposizione totalmente a solatio, proponiamo in vendita questo antico fienile libero su 4 lati con giardino/terreno circostante di circa 10.000 mq. Il fienile è attualmente un rudere con pietre e archi a vista, totalmente da ristrutturare con un progetto approvato vedi planimetrie nell’annuncio (permesso attualmente scaduto, da far rivalutare dagli enti) per permesso a costruire una villa rustica di superficie circa 400 mq o è possibile valutare di cambiare il progetto per ricavare due unità immobiliari attigui ma indipendenti entrambi liberi su 3 lati, ideale per ospitare due nuclei familiari genitori/figli. Subito disponibile. Ottimo investimento!
Si prevedono circa 50 mila euro di oneri urbanistici necessari per il cambio di destinazione d’uso e costo di costruzione. Essendo un restauro conservativo le norme non prevedono la possibilità di costruire l’immobile con la bio edilizia e non è possibile poter costruire una piscina interrata ma solo fuori terra.
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

BAGNO A RIPOLI 15 MIN - PRESSI BIVIO DELLE CORTI
In borghetto tranquillo e silenzioso, situato vicino ai servizi principali, vendesi stupenda colonica libera su 4 lati, disposta su 2 livelli piano terreno e primo della superficie totale di circa mq 130 oltre a ulteriore vano di 10 mq attaccato e resede/cortile/aia di oltre 1000 mq circostanti la colonica e terreno agricolo di oltre 8 ettari (80.000 mq).
Buone condizioni generali. Allacciamenti acquedotto e metano. Da vedere! Ottimo rapporto qualita/prezzo. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 3382839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 15 MINUTI DA BAGNO A RIPOLI nei pressi del paese di San Donato in collina Guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. In posizione panoramica unica nel suo genere, in un’oasi di pace e tranquillità totale, circondata da splendido vigneto, vendesi antica CASA COLONICA libera su 4 lati di superficie circa 300 mq sviluppata al piano terreno e primo con terreno/resede esclusivo circostante di circa 5000 mq con breve strada privata (circa 150 metri da fare) all’interno della proprietà. L’immobile è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE ma a livello strutturale (facciate e solai) si presenta in buone condizioni. All’interno del terreno di proprietà è presente un pozzo artesiano recentemente battuto. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 3333991246 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi. 

A 20 min da Bagno a Ripoli ( tra San Donato in Collina ed Incisa in Val d'Arno in località PALAZZOLO) NOSTRA ESCLUSIVA
Vendesi stupendo fienile da ristrutturare, situato a ridosso del centro abitato di Palazzolo vicino ai primi servizi essenziali (alimentari/tabaccheria, casa del popolo, fermata autobus per Firenze).
Il fabbricato, è libero su 4 lati (vedi mappa), è disposto su 2 piani ciascuno di mq 100 (da valutare la trasformazione anche per 2 unità); resede esterno circostante per circa 300 mq.
IMP. : La destinazione d’uso attuale è magazzino quindi necessita di progetto e permessi edilizi per effettuare il cambio d’uso a civile abitazione – vedi specifiche successive nel prezzo richiesto.
La proprietà comunque può essere considerata un buon investimento in considerazione delle proroghe fino al 2023 degli incentivi fiscali Sisma Bonus (la proprietà fornisce le Relazioni di fattibilità).
Richiesta Euro 100 000 (vendita nello stato di fatto a destinazione d’uso magazzino).
Richiesta Euro 130 000 (vendita con condizione sospensiva legata all’ottenimento dei permessi con obbligo dei proprietari di firmare il progetto redatto dall’acquirente, necessario anche per svincolo di mutui bancari se richiesti). Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 333 3991246 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A 20 min da Bagno a Ripoli ( tra San Donato in Collina ed Incisa in Val d'Arno in località PALAZZOLO) NOSTRA ESCLUSIVA
Vendesi complesso colonico da ristrutturare, situato a ridosso del centro abitato di Palazzolo vicino ai primi servizi essenziali (alimentari/tabaccheria, casa del popolo, fermata autobus per Firenze) composto da:
-Colonica principale, libera su 4 lati e completamente indipendente (vedi mappa), formata da 2 abitazioni al primo piano di mq 100 e 130 circa;
locali di deposito al piano terra (da valutare la trasformazione a civile abitazione) per mq 200 circa;
- n. 2 annessi esterni ad uso magazzino (anch’essi da valutare come dependance) per sup. Totale 200 mq circa;
-resede e terreno circostante per circa 4000 mq.
La proprietà può essere considerata un'ottimo investimento in considerazione delle proroghe fino al 2023 degli incentivi fiscali Eco e Sisma Bonus al 110% (la proprietà fornisce le Relazioni di fattibilità). Autostrada A1 non lontana quindi un po' si vede e un po' si sente! Richiesta Euro 290.000. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 333 3991246 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

Guarda il video tour https://youtu.be/J4SWk7VIyDw 

Nel cuore del centro storico della città di Firenze, all’ombra del più famoso Duomo al mondo  in palazzo storico corredato di ascensore, proponiamo un’elegantissimo appartamento con vista panoramica mozzafiato diretta dalla zona giorno sulla cupola del Brunelleschi. La casa si trova al secondo piano e internamento si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di circa 95 mq, con 2 camere matrimoniali, due bagni finestrati e al piano attico troviamo l’ampio salotto con angolo cottura e camino da dove attraverso due ampie finestrature è possibile ammirare il duomo. Recente ristrutturazione con ottime rifiniture rustiche quali travi a vista, parquet, pietra serena e mosaici. La casa è dotata di aria condizionata in ogni stanza. Ottimo investimento, ideale per affitti turistici/ricettivi. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

Situata in una delle più belle zone sulle prime colline di BAGNO A RIPOLI a ridosso del prestigioso e suggestivo parco di TORRE A CONA di San Donato in collina, si trova questo stupendo tipico casolare colonico toscano in posizione unica nel suo genere con splendido panoramica sui vigneti circostanti e di facilissimo accesso senza nessuna strada sterrata. La casa ha una superficie totale di circa 350 mq sviluppata su due piani oltre alla caratteristica colombaia al secondo piano dove è stata ricavata una bella camera matrimoniale. Ristrutturazione con restauro conservativo da veri amatori con cotto antico, focolare originale, travi a vista, archi in mattoni, pietre a faccia vista ecc ecc. La proprietà è circondata da un delizioso parco / giardino di superficie circa 3500 mq dove si trova un antico forno funzionante, vari alberi da frutto e una piscina fuori terra. La casa è già predisposta per ospitare due nuclei familiari genitori / figli con appartamento indipendente al piano terra di circa 150 mq (attualmente al grezzo) e l’altro appartamento di circa 200 mq al primo e secondo piano. Accessoriata di impianto d’allarme e termo camino collegato all’impianto di riscaldamento. Assolutamente da vedere! La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi."

A 15 MIN DA BAGNO A RIPOLI (FRAZIONE TROGHI) - Vendesi appezzamento di terreno agricolo della superficie totale di circa 6000 mq. Buona posizione, facilmene accessibile senza strade sterrate, direttamente dal paese. Ottimo investimento visto anche la vicinanza al centro abitativo. Visto il prezzo non presente acqua e luce. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 333 3991246 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

San Donato in collina (nei pressi del suggestivo Parco di TORREACONA)
Immerso nel verde tra ulivi e vigneti della campagna Fiorentina, in bellissima posizione panoramicissima, tutta a solatio e con ottima facilità di accesso (nessuna strada sterrata), vendesi PORZIONE di antico casale colonico di superficie circa 250 mq libero su 3 lati, sviluppato a terratetto su due piani (terreno e primo) oltre a stupendo fienile di superfi circa 100 mq e terreno agricolo con uliveta attiguo alla casa di superficie circa 2 ettari. L’immobile è totalmente da ristrutturare ma sia il tetto che le facciate si presentano di buono stato conservativo. Sono già presenti allacciamenti (luce, acqua e gas metano) alle utenze pubbliche ed è inoltre presente un pozzo artesiano nel terreno di proprietà. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi