PONTASSIEVE (SAN FRANCESCO) - NOSTRA ESCLUSIVA - Guarda video tour - Situato sulle colline di Pontassieve, a 5 min a piedi dai principali servizi (San Francesco), in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo questo ottimo appartamento posto interamente al piano terra di piccola palazzina di recente costruzione. L'abitazione è composta da cucina-soggiorno, bagno finestrato, 2 camere per una sup. di circa 70 mq. All'esterno troviamo un ampio giardino, che confina su 2 lati con l'abitazione, della sup. di mq 500 circa, sul quale insiste un fabbricato indipendente ad uso taverna (ex forno) della sup. di mq 20, oltre a pergolato e pozzo privato per irrigazione. Completa la proprietà un garage di mq 27 ed un posto auto privato. Buone condizioni generali, impianto allarme, video citofono, termosingolo con allacciamento al metano, poche spese condominiali. Cucina compresa nel prezzo di vendita. Il prezzo è lievemente trattabile. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero sull’annuncio oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

In stupenda posizione panoramica, a pochi passi da tutti i principali servizi (botteghe, scuole, parchi pubblici ecc) proponiamo questa caratteristica VILLETTA TERRATETTO di recente costruzione (2011) libera su 3 lati completamente indipendente e con esposizione tutta a solatio. Superficie circa 110 mq oltre giardino privato di circa 100 mq e porticato. Vani composti al piano terra da soggiorno, cucina e bagno finestrato. Al primo piano troviamo due camere (una delle quali ha l’uscita sul terrazzo con panorama mozzafiato), secondo bagno anch’esso finestrato. Al piano superiore troviamo la terza camera mansardata. Collegata al piano terra con scala in pietra serena troviamo una stupenda taverna con focolare. Ottime rifiniture interne con parquet, infissi termici e accessoriato di zanzariere. Completa la proprietà un posto auto esclusivo proprio davanti all’ingresso della villetta. Classe energetica F. Ottimo rapporta qualità/prezzo euro 225.000. Guarda il video tour all’interno dell’annuncio. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero sull’annuncio oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

Nel centro del paese di LECCIO proponiamo questa antica CASA COLONICA libera su tutti e 4 i lati di superficie totale di circa 350 mq sviluppata su tre piani oltre a giardino privato di circa 400 mq con primo accesso carrabile, ex aia pavimentata di altri circa 150 mq con secondo accesso carrabile da cancello elettrico per parcheggio 5/6 posti auto. Al piano terreno della colonica troviamo l’originale loggiato ad archi, il vecchio forno in pietra serena dove i contadini cuocevano il pane, le vecchie cantine finestrate, le stalle con ancora presenti le mangiatoie ed infine la stanza legnaia. Al primo piano troviamo l’appartamento di circa 130 mq composto: soggiorno con camino, cucinotto finestrato, quattro camere da letto oltre servizio (questo appartamento volendo è abitabile ma un po’ da rimodernare); Il piano secondo ha ingresso indipendente ed è composto da un’altro appartamento attualmente allo stato grezzo, suddiviso in 5 ampi locali di superficie circa 130 mq con altezza media 3,2 m. Per questo piano è stato già presentato al comune un progetto di richiesta di fattibilità per il frazionamento urbanistico, il che rende l’immobile ideale per ospitare due o più nuclei familiari che desiderano rimanere vicini ma indipendenti. Posizione comodissima per raggiungere a piedi tutti i servizi del paese come botteghe, negozi, scuole, mezzi pubblici, strutture sportive ecc. Vera occasione! Consigliatissima la visita. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero indicato ‘chiama ora’ oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

Ampio e luminosissimo 4 vani comodo e funzionale, di superficie circa 85 mq totalmente sviluppato al terzo piano con comodo ascensore. La casa è ubicata in posizione strategica con tutti i servizi sotto casa (stazione FS, borgo storico, biblioteca, negozi ecc ecc). Vani composti da: salotto con portafinestra sul primo balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone
da cui è possibile ammirare uno splendido panorama sul fiume e sull’antico ponte mediceo, due camere entrambe matrimoniali, un bagno finestrato ed un ripostiglio anch’esso finestrato (da cui è possibile ricavare il secondo bagno). Completa la proprietà una soffitta praticabile. Accessoriato di condizionatori caldo/freddo, termosingolo a metano di città con caldaia sostituita nel 2017 e con valvole regolatrici su ogni radiatore, infissi in legno con doppio vetro, il tutto per avere un’ottima classe energetica E - 167,4 kWh/m2 anno. Tetto e facciate stabile ristrutturati di recente. Guarda il video tour all’interno dell’annuncio.
OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO! L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

ROSANO collinare (direzione Volognano) - guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. In un’oasi di pace e tranquillità con panorama mozzafiato, proponiamo in vendita questa stupenda porzione di colonica TERRATETTO libera su 3 lati esposta tutta a solatio e facilmente raggiungibile senza strada sterrata; Completamente e finemente ristrutturata con restauro conservativo e in stile rustico toscano. L'abitazione è disposta su 2 livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq oltre ampio garage al piano seminterrato di circa 50 mq e curatissimo giardino esclusivo di circa 2.500 mq totalmente recintato, illuminato e con accesso da cancello automatico e stupendo terrazzone pavimentato in pietra. Nel giardino è presente un pozzo artesiano, una cisterna di accumulo acqua piovana oltre a vari posti auto coperti sotto tettoia in legno. La proprietà include inoltre circa 3 ettari di terreno agricolo di cui 2 ettari ad uliveta attacato a casa con circa 350 piante ad olivo ben mantenute e in produzione, l’altro ettaro di terreno è a bosco. L'unità immobiliare risulta deruralizzata, provvista della certficazione di abitabilità, con impianti idraulico ed elettrico certificati, accessoriato di camino, inferriate, zanzariere, vari pergolati esterni in ferro battuto, impianto d’allarme, aria condizionata, addolcitore acqua ecc. il primo piano dove sono presenti le camere ha un secondo ingresso esterno, il che potrebbe rendere l’immobile ideale per ospitare anche due nuclei abitativi genitori/figli con doppio taglio da 75 mq l’uno. Consigliatissima la visita! Il prezzo è lievissimamente trattabile. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

A SOLI 15 MINUTI DI AUTO DA PONTASSIEVE in contesto residenziale, facilmente raggiungibile, in un’oasi di pace e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi passi dalla piazza della CONSUMA proponiamo questa stupenda e caratteristica VILLA libera su tutti e 4 i lati di superficie circa 200 mq sviluppata su 3 piani, con parco / giardino circostante la villa di circa 1.700 mq totalmente pianeggiante e recintato. La villa è stata oggetto nel 2023 di intervento per la riqualificazione energetica con installazione di caldaia a pallet, tetto e facciate con cappotti termici ottenendo la CLASSE ENERGETICA "B" che rientra già nella Direttiva europea Case Green. L'immobile dispone inoltre di una cisterna d'acqua piovana interrata di 10.000 litri utilizzata per l'irrigazione del giardino, mentre l'utenza idrica è fornita da Pubbliacqua. Collegamento internet con fibra ottica. La zona è ben servita da tutti i servizi principali e anche dai mezzi pubblici che arrivano fino al centro storico di Firenze. Ottimo rapporto qualità prezzo! Consigliatissima la visita. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

INCISA VALDARNO (2 KM direzione LA FONTE)
In contesto residenziale di recente costruzione (2009) vicino ai principali servizi come botteghe, fermata bus per Firenze, parchi pubblici ecc. proponiamo questa graziosa VILLETTA capo schiera a terratetto di superficie circa 125 mq sviluppata su 3 livelli con 3 bagni (uno per ogni piano) giardino esclusivo di circa 250 mq e posti auto recintati con cancello automatico. Vani composti da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra, camera mansardata con bagno e terrazza a tasca panoramica al primo piano e ampia taverna con camino, bagno, garage e lavanderia al piano seminterrato con scannafosso. Particolare attenzione anche al risparmio energetico con elevata classe energetica C con pannello solare, pareti e tetto con cappotti termici e infissi doppi con vetro camera. Belle rifiniture con cotto, parquet, inferriate in ferro battuto, davanzali in pietra serena ecc ecc. Ottimo rapporto qualità/prezzo! L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

SAN JACOPINO
A pochi passi dalla fermata della tramvia Buonsignori - da Vinci e nei pressi del parco San Donato, proponiamo questo splendido appartamento totalmente sviluppato al sesto ed ultimo piano con ascensore della superficie di circa 100 mq oltre due terrazze (di cui una abitabile di superficie circa 20 mq). L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato a fine 2017 con rifiniture di altissimo livello quali: parquet di massello, gres porcellanato,
luci esclusivamente a LED, accessoriato di impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi in legno termici e con abbattimento acustico, avvolgibili elettrici e cassoni avvolgibili coibentati. Particolare attenzione anche al risparmio energetico con ottima classe energetica ‘D’.
Palazzo con facciate, copertura, vano scale e centrale termica rifatti da pochi anni.
Vani composti da: cucina con uscita sul balcone, salone con doppia uscita sul terrazzo, due camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera dal salone doppio con un semplice tramezzo), doppio servizio, vano guardaroba e ripostiglio nel terrazzo.

A SOLI 15 MINUTI DA PONTASSIEVE (nei pressi del paese di VOLOGNANO) Guarda il video tour all’interno dell’annuncio.
Immersa nel verde, in splendida posizione collinare e panoramica tutta a solatio, proponiamo in vendita questa unica e suggestiva storica porzione di colonica libera su 3 lati sviluppata su due piani terra e primo per una superficie totale di circa 190 mq oltre giardino esclusivo recintato di circa 1500 mq. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 con restauro conservativo da veri amatori con facciate a pietra vista, volte a mattoni originali, vecchie mangiatoie, travi a vista, parquet in massello ecc ecc. particolare attenzione anche al risparmio energetico con elevata classe ‘C’. Vani composti al piano terra da enorme soggiorno con camino e portafinestra ad arco, cucina con bellissimi arredi su misura compresi nel prezzo, bagno e dispensa/lavanderia. Al primo piano troviamo 3 camere da letto e il secondo bagno. Ideale anche per ospitare due nuclei abitativi genitori/figli con doppio ingresso indipendente. Allacciamento idrico a publiacqua oltre a cisterna di accumulo acqua piovana per annaffiare il giardino. È possibile acquistare a parte più terreno agricolo confinante fino a 5 ettari. NOSTRA ESCLUSIVA.ATTENZIONE! Il prezzo dell’immobile tiene conto del fatto che per raggiungere la proprietà è necessario percorrere una strada sterrata di circa 1 km. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

Ottimo appartamento BILOCALE ubicato nel centro storico di Pontassieve (comodo per tutti i servizi principali). L'abitazione è posta al terzo ed ultimo piano (senza ascensore e senza nessuno sopra) di piccola palazzina con pochissime spese condominiali (euro 40 circa al mese compreso acqua). Completamente ristrutturato, con impianti a norma. Superficie totale circa 40 mq oltre a TERRAZZA a tasca sul tetto panoramica. Ideale anche per investimento. Richiesta Euro 120 000 con tutto l'arredamento e la cucina che si vede in foto compresi nel prezzo di vendita. Guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. NOSTRA ESCLUSIVA.
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A SOLI 15 MINUTI DI AUTO DA FIRENZE SUD sulle colline nei pressi del paese di ROSANO guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. Immerso in un’oasi di pace e tranquillità, nella caratteristica campagna toscana tra vigneti e oliveti, proponiamo questo stupendo complesso colonico formato da antica CASA COLONICA in pietra (costruzione originale del ‘700), EX FIENILE ristrutturato a civile abitazione e podere di circa 2 ettari (20.000 mq). La casa colonica si sviluppa su due piani (terra e primo) per una superficie totale di circa 310 mq ed è già divisa in tre appartamenti, uno al piano terreno (con destinazione d'uso rural) e due al primo piano. La quarta unità abitativa cioè l’ex fienile si trova a pochi metri dalla colonica ed è anch’esso disposto su 2 livelli per un tot. di circa 95 mq. L’intera proprietà nel corso degli anni è stata sapientemente restaurata con un restauro conservativo da veri amatori con i vecchi focolari, il cotto antico, i solai con le travi a vista originali, gli archi in mattoni ecc ecc. mantenendo tutto il sapore del tipico CASOLARE TOSCANO. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino dove è presente una splendida e panoramica PISCINA interrata di circa 35 mq e zona attrezzata per barbecue con gazzebo, oltre ad un terreno/podere di circa 2 ettari composto da circa 3000 mq a vigneto in produzione di ottimo vino e il restante ad uliveto con circa 270 piante ad olivo ben curati e mantenuti. Questa struttura è ideale per attività ricettiva a b&b o per nuclei famigliari numerosi. Strada sterrata di circa 300 ml. Collegamento ad acquedotto pubblico oltre ad approvvigionamento idrico da sorgente naturale.

Guarda il video tour https://youtu.be/J4SWk7VIyDw 

Nel cuore del centro storico della città di Firenze, all’ombra del più famoso Duomo al mondo  in palazzo storico corredato di ascensore, proponiamo un’elegantissimo appartamento con vista panoramica mozzafiato diretta dalla zona giorno sulla cupola del Brunelleschi. La casa si trova al secondo piano e internamento si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di circa 95 mq, con 2 camere matrimoniali, due bagni finestrati e al piano attico troviamo l’ampio salotto con angolo cottura e camino da dove attraverso due ampie finestrature è possibile ammirare il duomo. Recente ristrutturazione con ottime rifiniture rustiche quali travi a vista, parquet, pietra serena e mosaici. La casa è dotata di aria condizionata in ogni stanza. Ottimo investimento, ideale per affitti turistici/ricettivi. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.