Porzione di villetta con giardino e terrazzo a 15 min da Bagno a Ripoli

SAN DONATO IN COLLINA (1 KM direzione Troghi) 10-15 MIN DI AUTO DA BAGNO A RIPOLI. Guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. NOSTRA ESCLUSIVA. In posizione dominante e panoramica sulla vallata e vicino ai primari servizi come botteghe e fermata bus per Firenze sotto casa, raggiungibile senza strada sterrata, vendesi in VILLINO quadrifamiliare di recente costruzione (2012) porzione di villetta libera su 3 lati con ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa 100 mq e comode scale esterne che portano all’appartamento che si sviluppa al primo ed ultimo piano (senza nessuno sopra) per una superficie di circa 65 mq e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con lucernario ad apertura motorizzata, oltre a 2 terrazze abitabili da cui è possibile ammirare uno stupendo panorama. Predisposizione caminetto nel salotto e aria condizionata. Al piano sottostante l’appartamento è stato ricavato nel locale rustico (altezza 2,4) un’ampio monolocale di circa 30 mq con il secondo bagno e un posto auto esclusivo fronte casa; Essendo provvista di doppio accesso indipendente la proprietà può essere usata per 2 nuclei abitativi famigliari (genitori/figli o figli/suoceri), il monolocale è anche ideale per persone con problemi di deambulazione poiché non sono presenti nessuno scalino ed il posto auto e a due passi dall’ingresso. Non c'è condominio (spese solo per luci esterne, cancello elettrico e svuotatura fosse biologiche). L'abitazione è stata costruita con i criteri di risparmio energetico (cappotto termico sulle facciate, caldaia a condensazione con accumulo d’acqua calda, panelli solari sul tetto, coibentazione e infissi vetrocamera); Infatti la classe energetica risulta molto elevata - CLASSE B - quindi con un buon confort abitativo e risparmio sulle bollette luce e gas. Le due cucine seminuove, gli arredi bagni ed altri arredi su misura presenti vengono compresi nel prezzo della compravendita, anche per questo il prezzo è lievemente trattabile. Completa la proprietà un TERRENO AGRICOLO di circa 650 mq davanti alla casa, ideale per farci l’orto ed una CANTINA/LAVANDERIA di circa 10 mq. ASSOLUTAMENTE CONSIGLIATA LA VISITA! Ottimo rapporto qualità prezzo. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.