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Riferimento 258

| Vendita

TIPICA COLONICA TOSCANA A 15 MIN DA FIRENZE SUD

Descrizione

BAGNO A RIPOLI (15 MINUTI DI AUTO) CELLAI PRESSI - guarda il video tour https://youtu.be/-Y70Xcc2QII   NOSTRA ESCLUSIVA.
Proponiamo in vendita ottimo fabbricato colonico in buona posizione (circa 1,5 km dal paese e dai servizi principali) facilmente raggiungibile con strada sterrata solo 100 m. La colonica è già divisa in 2 unità immobiliari già frazionate e deruralizzate, entrambe con resede e terreno agricolo collegato. L'abitazione n. 1 è posta al piano terreno e composta da loggiato con forno, salone con camino, cucina, 2 camere e 2 bagni, per una superficie di circa 150 mq oltre a cantine per mq 25. Completa la prima proprietà una terrazza panoramica con sottostante deposito/vani tecnici per 60 mq e terreno/resede per circa 3000 mq a oliveta. L'abitazione n. 2 è posta al piano primo e composta da cucina/pranzo con camino, salone, 3 camere, 2 bagni oltre ad un'ulteriore camera/studio al piano sottotetto, il tutto per una superficie complessiva di 175 mq circa. Annesso alla seconda unità vi è un magazzino esterno e terreno/resede per circa mq 2500.
Il PREZZO tiene conto di queste caratteristiche:
La colonica si presenta in modeste condizioni in quanto necessitano lavori sostanziali di completamento sia interni che esterni, oltre ad opere di consolidamento strutturale per la presenza di numerose crepe nelle murature. L'autostrada non è vicinissima (circa 300 m) ma un pò si vede e un pò si sente. Nella zona non esiste gas metano e acquedotto pubblico: La colonica è servita da un pozzo privato e gas GPL (bombolone nel giardino).
Comunque ottimo rapporto qualità / prezzo: in considerazione anche delle possibili detrazioni fiscali ECOBONUS e SISMABONUS Al 110%.
La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.
Richiesta EURO 345000 trattabili. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 333 3991246 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi."

Dettagli

Immobile in: Vendita
Categoria: Residenziale
Riferimento n. 258
Tipologia Colonica
Comune Bagno a Ripoli
Zona San Donato In Collina
Prezzo 345000 €
Superficie mq. 325
Numero Locali 11
Numero Bagni 4
Riscaldamento Autonomo
Condizioni immobile da ristrutturare
Posto auto / garage posto auto doppio
Balcone No
Terrazza abitabile Si
Terrazza a tasca No
Giardino No
Terreno Si
Corte / Resede Si
Età Costruzione Antico
Tipo Costruzione
Ascensore No
Cantina Si
Cucina abitabile
Piano
Piani dell'edificio 2
Ultimo Piano ? No
Livelli 2 livelli
Classif.Energetica G
IPE 0.00
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